摘　要：随着现代社会经济的不断发展，地下室建筑也是越来越普遍，但是地下室建筑中的也存在着各问题，本文就是对地下室建筑防水施工所出现的一些问题提出了有关控制措施

关键词：材料检验； 施工控制； 地下室防水 

1.加强市场调研和原材料检验，

　　在选择各种质量高的材料主要针对材料的影响因素，再根据市场调研，对各生产厂家产品从产品性能、质量信誉及厂家所生产资质等级等方面仔细筛选比对，从中选出适用且能确保施工质量的混凝土及防水材料。

对于工程结构自防水所用商品混凝土，按照工程的实际情况，对水泥品质、骨料等个各原料进行严格选择，混凝土配合比及外加剂掺量进行严格控制，采取必要的措施减少温升，保障混凝土强度及抗渗性能。保障了结构自防水的材料之后，还需对防水卷材的材料进行严格把关。对防水卷材各个性能指标进行对比筛选，选择符合工程要求的性能优越的卷材。材料进场后对原材及时进行见证取样，按批次抽检送检，对原材进行妥善保管，保证原材质量。

2.改进施工工艺，规范操作方法

　　通过对已施工完成的结构自防水工程和卷材防水工程的调查及试验，就施工工艺造成的质量问题进行分析分别得出两方面的原因，结构自防水部分主要是混凝土内部温差控制不当；卷材防水施工过程中，主要是基层含水率过高，细部构造处理不到位。针对以上问题应从薄弱环节入手，努力改进施工工艺，加强细部控制，提高施工的可操作性，达到工程质量要求。

　　2.1 结构自防水部分的施工控制

　　桩基础工程中截凿管桩后在桩心下入钢筋笼用防水混凝土浇捣密实，抹平压光，之后根椐设计要求和GB50108- 2001《地下工程防水技术规范》，采用新型材料水泥基渗透结晶型防水涂料进行桩头防水施工，在桩头周围外延500mm 分两层涂刷，涂层厚度≥8mm。在初凝未干时边涂抹边保养，水泥基渗透结晶型防水涂料塑性较差，因此，桩头与垫层交接处做成八字脚，以满足防水层施工需要。养护过程用洁净水,待料初凝后用喷雾器进行喷雾养护,避免涂层破坏,每天至少喷雾3 次,连续2~3d,夏季施工，应适当增加养护次数,从而避免涂层过早干燥影响抗渗性。施工完毕后用塑料薄膜覆盖好，以防雨淋、日晒、风吹、污水。水泥基施工完毕后，在桩头水泥基上钢筋根部套橡胶止水圈，以提高抗渗性能。

在混凝土浇筑前严格进行检查，保证混凝土钢筋绑扎、模板安装符合要求，垫块绑扎牢固规范，充分保证混凝土保护层，提高混凝土的耐久性，避免裂缝而产生的渗水现象。混凝土浇筑时，为保证不出现温度裂缝、冷缝，采取分段分层施工，第二层施工及时在第一层初凝前进行，并控制浇筑速度。夏季施工时气温较高，为防止筏板基础混凝土受到太阳直接照射，吸收大量的热量，浇筑完毕后立即采用塑料布等遮阳并及时养护，针对昼夜温差大，采用麻袋覆盖以达到保温效果。工程基础施工处于夏季时，为了保证混凝土内外温差不大于25℃，混凝土终凝后立即覆盖塑料膜和浇水养护，混凝土实测内部温差和内外温差超过25℃覆膜保水，停止浇水养护，并采取保温措施。在测温的同时注意做好混凝土的养护工作，养护时间自混凝土浇筑开始计算，不少于14d。养护期内混凝土表面应始终保持温热潮湿状态以防产生裂缝。通过对以上工艺的实施，加强细部控制，施工中做到了合理有序，才能保证施工质量达到预期效果。

　　2.2 防水卷材的施工控制

　　铺贴卷材涂刷冷底子油之前，先将基层清理干净，表面均匀一致，表面出现疙瘩或凹凸不平现象时，用灰铲等工具将疙瘩铲掉，将凹陷处用1∶2.5 水泥砂浆抹平压光。涂刷基层处理剂前清理好基层表面, 用毛刷对节点、周边、拐角等先进行涂刷。冷底油涂刷均匀，无麻点、漏刷、透底等缺陷。涂刷完毕后，经过干燥后进行热熔法大面积施工。铺贴时注意细部，控制烘烤火候，其底面呈熔融状态时粘贴在基层上，并压实铺牢。平立面相交处卷材铺贴时先立面后平面，分层铺贴，粘贴时卷材紧贴阴角，平立面转角处卷材接缝均留在平面上距立面≥600mm处。卷材搭接缝以及卷材收头的铺贴是影响铺贴质量关键。卷材接缝部位均使其有溢出热熔的改性沥青胶，保证卷材防水层的铺贴质量。在大面积防水卷材施工到后浇带处时，第一层SBS 防水卷材按要求粘贴好（距后浇带边留150mm）并封边。第二层SBS 防水卷材距后浇带边同样留150mm，但在距后浇带边650mm 范围内SBS 防水卷材采用点粘形式临时固定到外墙上。待后浇带浇筑完毕后再进行施工。后浇带混凝土施工完毕后，把后浇带两边点粘的SBS 防水卷材揭开，并清理干净，刷基层处理剂，采用上、下层错开的形式进行卷材粘贴。后浇带处防水卷材与大面积留设的卷材搭接长度一定要保证，并增加一层SBS 防水卷材，形成三层SBS 卷材防水，在外墙体后浇带两侧砌保护墙。保护墙与外墙防水层之间留10～20mm宽缝隙，随砌随用砂浆填实。防水卷材铺贴完之后，还要注意成品保护，在筏板平面点粘350 号石油沥青油毡一层，外加50mm 厚C20 细石混凝土保护层，立面绑扎钢筋前安放模板，待钢筋绑扎验收完毕浇筑混凝土前取出，防止钢筋扎破防水卷材。外墙保护层在土方回填前用聚醋酸乙烯胶粘剂在防水层外侧粘贴50mm 厚聚苯泡沫板作为保护层，粘贴聚苯泡沫板随土方回填进度提前粘贴。

4.加强节点控制，注重每一环节

　　在地下室筏板混凝土浇筑时采用分层浇筑，在下一层混凝土初凝之前浇筑上一层混凝土，避免了冷缝产生，并将表面泌水及时排走。混凝土墙部分留设水平施工缝，距筏板面高度450mm。二次浇筑混凝土墙前清除混凝土表面的浮浆和松动的石子，冲洗干净，充分润湿，并剔槽放置膨胀橡胶止水条；竖向施工缝设置止水钢板。止水钢板长度为30cm，施工缝两边每边搭接15cm。在施工缝上二次浇筑混凝土前，应将施工缝处的混凝土表面凿毛，清除浮粒和杂物，用水冲洗干净，保持湿润，再铺上一层20～25mm 厚的1∶1 水泥砂浆，然后进行混凝土浇筑。

在筏板基础上设置有后浇带，并贯通外墙体及梁、顶板时，后浇带浇筑前，先将后浇带两侧混凝土表面凿毛，清理干净并浇水充分润湿，然后用高一标号掺微膨胀剂UEA 的混凝土浇实。

从地下室底板、墙板穿出的管道、预埋件等均在防水层施工前安设完毕，地下室墙地面防水层施工完成后绝不再凿槽打洞。对突出的预埋件、型钢等根部做成圆弧。固定模板的螺栓穿过防水混凝土结构时，为避免水沿缝隙渗入，在螺栓上加焊止水片，止水片满焊。对于穿墙螺栓外露部分也做防水处理，首先切除突出的螺栓，然后剔凿出木块，清理螺栓端部周围混凝土部分，在螺栓端头涂刷防锈漆，用1∶2 防水砂浆抹平。细部的防水做法严格按规范要求施工，不放过每一个细节，才能提高防水工程整体质量。

5.建立严格的质量控制体系，全方位做好质量监督工作

　　施工管理方应根据工程特点，集思广益，制定检查措施，加大检查力度。建立定期抽查和随机抽查相结合的制度，同时对每一道工序完成后，由施工方会同技术、质检、监理和业主共同验收，验收合格后进入下道工序施工。在每道工序实施前，管理人员与施工人员进行工艺做法、技术要领、注意事项详细交底，说明操作要点和注意事项，并且每一道工序完成后，及时进行检查验收，总结出现的问题、制定解决办法。在施工期间，明确岗位职责，落实到人，严格“三检”制度，发现问题及时联络解决，严禁不合格品流入下一道工序。每一道工序完工后，在班组、质检自检合格后，向监理报验，然后会同质检、技术、监理和业主工程部共同验收，签署验收意见。验收合格后进行下一道工序施工。另外，对所有进场原材及已完工部位均严格按要求加强检测，并做好成品保护，确保施工质量。

通过施工过程中的严格要求，防水工程系统施工质量获得了极大提高。提高了防水卷材的合格率，投入使用后降低维修率，能有效节约维修成本，使地下室防水施工在质量上一个新的台阶。地下工程防水是系统工程，其质量的优劣与设计、选材、施工、监理等环节都有关系，只有这几个环节管理好，设计、施工、监理三者统一思想，严格按规范办事，才能确保地下工程防水质量，从根本上解决地下室渗水问题。

参考文献

[1] 曲秀莉.高层建筑地下防水工程的施工监理[J].北京建筑工程学院学报.2003,(4)

[2] 中国建筑学会防水技术专业委员会.2008 奥运工程防水防渗技术论文集.2007