钢结构住宅体系是指由维护、墙体及隔断结构与钢管架支承结构共同组成的住宅体系。这种住宅体系与传统结构体系相比具有以下优势： 

    1、由于采用了轻型屋顶及墙体结构，而且其支撑钢结构的材料强度高，用料省，体型小，所以自重较轻。结构重量轻节省了减少了运输和吊装费用，基础负载也相应减少,减低了基础造价。 

    2、由于钢材强度高，房屋自重轻，故以钢骨架作支承结构时,可建造开间、进深较大的房屋，而且所需构件的截面小，在相同建筑面积下的建筑空间利用率增加5% -7% 。 

    3、钢结构具有良好的延性,抗震性能好且受损轻，而且由于钢材便于加工,灾后容易修复。 

    4、钢结构除基础外,构件全部由专业工厂标准化生产,建筑质量容易保证;工业化程度高，施工速度快，施工周期比传统建筑可缩短一半;各部件运抵现场组装，施工现场文明,现场湿作业少，噪声粉尘和建筑垃圾也少;施工作业受天气及季节影响较少,并且可以工厂制作与现场安装平行进行，甚至一些标准化的住宅体系，可以随订货，随建造,大大缩短建造周期和资金占用时间。 

    5、环境破坏及污染少，改建和拆迁容易，材料的回收和再生利用率高。 

    随着我国钢铁产业的不断发展，钢材产量和质量持续提高，价格逐步下降，钢结构的造价也相应有较大幅度的降低。对于低层、多层、高层钢结构住宅几种类型，通过对已建钢结构住宅造价的经济分析，基本造价可以控制在比钢筋混凝土住宅高5% 左右或基本持平.钢结构住宅已经进入了切实可行的实施阶段。