建筑防水在建筑设计中占有十分重要的地位。它一直是建筑工程中投诉最多的问题之一，层面漏、卫生间漏、厨房漏、外墙漏、地下室也漏，被视为建筑物“癌症”，。而有些设计师或施工单位往往对防水设计不重视，认为只要建筑外形好看，内部功能合理就是好建筑。但如果建筑防水没作好，不仅影响工程的整体质量，而且也增加了工程总决算，给国家和住户造成不必要的损失，对建筑物的使用年限也将有很大影响。防水工程是建筑物的一个重要分部工程，层面防水技术是保证建筑工程结构免受水蚀，内部空间不受水害的一门科学技术。那么，如何彻底根治这一“癌症”，这就关系到防水材料的质量问题了。因此一定要重视防水材料与构造处理。 


      随着时代的变迁，人们对建筑防水观念的改变，已经由偏重单一的经济造价观念转变到功能观念，同时还考虑到防水工程的造价和使用年限。那么，在这样的意识状态下，为什么现在的防水工程都是花样繁多、却还常漏不止呢?这到底是何原因呢？ 
      首先，我们要对我国建筑防水材料现状以及建筑防水材料的种类有一个大概的了解。  
      我国从50年代开始应用沥青油毡卷材以来，沥青类防水材料一直成为我国建筑防水材料的主导产品，无论是品种、质量还是产量都得到迅速的发展。就目前我国新型防水材料总体结构比例上看，仍是以沥青基防水材料为主要产品，占全部防水材料的80%，高分子防水卷材占10%左右，防水涂料及其他防水材料占10%左右。 
      我国新型建筑防水材料通常分为五大类。即：防水卷材、防水涂料、密封材料、刚性防水及堵漏止水材料。 
一、防水卷材类 
      防水卷材的分类：沥青卷材类、高聚物改性沥青基防水卷材类和高分子卷材类 
      ①沥青卷材类 
      ②高聚物改性沥青基防水卷材类　　   
      高聚物改性沥青基防水卷材主要包括有沥青纸胎油毡和高聚物改性沥青防水卷材。 
      Ａ．沥青纸胎油毡生产及应用 
      我国的沥青纸胎油毡的生产量逐年下降，目前产销盘已经很小。 
      我国石油沥青油毡是从50年代初开始使用的，到1958年产量达1.9亿m2，到改革开放初期的80年代初，沥育纸胎油毡的产鱿上升到5.3亿m2随着改革开放，石油工业及建筑业的迅速发展，油毡生产企业通过技术改造，提高氧化沥青的生产能力，到1995年，沥青纸胎油毡的产徽己高达12.2亿m2。由于纸胎油毡施工应用仍沿用多年来的传统做法，用热沥青玛蹄脂作粘结材料。在热玛蹄脂热熔过程和施工操作中都产生环境污染，因环保原因，近年来一些省市已明文禁止在城区内使用纸胎油毡施工，同时用高聚物改性沥青防水卷材替代了纸胎油毡，因而纸胎油毡的产斌下降为8亿m2。 
      Ｂ．高聚物改性沥青防水卷材 
      高聚物改性沥青防水卷材土要包括APP. SBS (APAO)作改性材料的高聚物改性沥青防水卷材，以聚酯胎和玻纤胎为主。改性沥青防水卷材在我国是日前发展最快的新型防水材料，我国80年代中期以来陆续从国外引进了十几条生产线，技术装备水平得到很大的提高，生产能力约0. 8亿m2。国内开发研制的改性沥青防水卷材国产生产线达100余条，以每条生产能力200万m2计算，年生产能力约2亿m2;目前我国高聚物改性沥青防水材料的生产能力总共可达2.8亿m2 。但这一新型防水材料开始推广应用时发展并不快，随着原材料的发展，如聚酯胎、玻纤胎生产设备的引进和投产，沥青改性剂SBS. APP生产能力的增加，施工应用技术的提高，配套材料的完善和设计规范及国家标准的出台等方面问题的解决，以及通过加入宣传和推广的力度,2002年销售量己达8500万m2，但还只占生产能力的1/3左右。复合胎改性沥青防水卷材销售杖近2亿m2。 


      高聚物改性沥青防水卷材的施工应用，目前大多采用国外常用的火焰枪热熔施工法及冷玛蹄脂粘结。 
      ③高分子卷材类：A  橡胶类　　B  塑料类 
      我国的高分子防水卷材土要包括三元乙丙、聚氯乙烯、氯化聚乙烯、氯化聚乙烯一橡胶共混、橡塑共混,再生胶、土工防渗卷材、聚乙烯丙纶等防水卷材。 
      我国高分子防水卷材的生产厂家约有80余家，总生产能力约1亿m2，2002年高分子卷材的销售约0.4亿m2，其中二元乙丙防水卷材近400万m2，氯化聚乙烯防水卷材700万m2，再生胶防水卷材500万m2，聚乙烯等土工防渗片600万时，聚氯乙烯防水卷材600万m2，聚乙烯丙伦复合防水卷材2200万m2;其他高分子卷材1200万m2，2002年已近6600万m2。 
      (1)三元乙丙防水卷材 
      我国从日本先后引进了4条三元乙丙防水卷材生产线(每条生产能力约100万m2),成为我国三元乙丙防水卷材的骨干企业。1980年保定橡胶一厂建成第一条引进生产线，另外三条引进生产线分别由包头橡胶制品厂、辽阳第一橡胶厂、山为、滕州橡塑集团引进生产。此外，还有12条年生产能力在80--100万时的国内消化吸收生产线。全国三元乙丙防水卷材的年生产能力在1600万m2左右。近年来销售量有了较快速的增长，特别近几年地铁、水利和体育场馆工程的大星建设用量较大，现年产量超过500万m2。 
      (2)聚氯乙烯防水卷材 
      我国自行研制生产聚氯乙烯防水卷材已有较长时间。现在主要有三种：生产工艺为压延法、挤出法和涂刮法。年生产能力约1200万m2。 
      其中挤出法工艺为代表的生产厂商有济南渗耐防水材料公司，其设备从意人利引进，由瑞士渗耐公司独资。另外还有山东力华和奥凯公司、山东鑫达集团新型塑料厂生产该类卷材，最近江苏省江阴江海防水材料公司还研制出涂刮法产品及挤出法产品，特别是挤出法P型产品质量己接近或达到引进线水平，但价格较便宜，经广州自云机场新航站楼等工程试用取得良好的效果。 
     (3)氯化聚乙烯防水卷材 
     我国的氯化聚乙烯防水卷材包括:以玻璃布增强的603防水卷材、氮化聚乙烯无胎体卷材、氯化聚乙烯橡胶共涅防水卷材。生产厂家有20多家。仅江苏省就有3家CPE卷材生产厂，全国总计生产能力约为1500万m2，近期销售量约700万m2。 
     (4)土工膜 
     地下和水利工程的防水和防渗需要各种树脂基防水卷材，主要用于水利工程和垃圾填理场。2002年销供量约为800万m2。 
     (5)聚烯烃防水卷材(TPO卷材) 
      TPO即热塑性聚烯烃类防水卷材，近几年在欧关流行，我国也初步掌握相关技术，并有山西太原万佳防水材料有限公司首次从国外引进技术和设备开始生产，德国也有设在上海的办事处供应TPO原料。 
二、 防水涂料　 
     防水涂料分类：沥青类、改性沥青类（橡胶沥类）和高分子涂料类。 
     改性沥青防水涂料主要有抓于胶乳沥青防水涂料、SBS改性沥青防水涂料、水乳再生胶沥青防水涂料、水性PVC煤焦油防水涂料，以氯丁胶沥青防水涂料使用最为普遍。 
     高分子涂料类又有聚氨酯防水涂料、丙烯酸乳液防水涂料和硅橡胶防水涂料。 
     ①聚氨酯防水涂料是我过使用最多的防水涂料，包括煤焦油聚氨酯和纯聚氨酯两种防水涂料。近儿年，由于环保因素，煤焦油被限制应用，因此非焦油聚氨酯防水涂料发展速度较快，如991石油沥青基(非焦油) 聚氨酯防水涂料等。 
      聚氨酯防水涂料全国产最约3万t。预计今后环保型聚氨酯防水涂料将会取代焦油基聚氨酯防水涂料等。 
      ②丙烯酸乳液防水涂料是近几年发展较快的一种新型防水涂料，目前己发展的系列产品有:丙烯酸防水装饰涂料、丙烯酸屋面防水涂料和JS复合防水涂料等系列防水涂料。2002年丙烯酸防水涂料及JS复合防水涂料产量接近2.2万t。 
      ③硅橡胶防水涂料，年销量在300t左右。 
三、密封材料类 
      我国的建筑密封材料包括塑料油膏、沥青油膏以及聚硫、硅酮、聚氨酯、氯丁胶、丁基密封腻子、氯磺化聚乙烯等弹塑性密封材料。 
      近年来，高分子密封膏有了较大的增长，特别是硅酮密封膏增长速度最快。 
     （1)硅酮密封膏 


      硅酮密封膏有了高速的发展，品种多，现己生产酸性、中性、防霉和结构密封膏等许多品种，用于玻满、幕墙、结构、石材、金属屋面、陶瓷面砖及汽车等领域，国内厂家的生产能力达5万t左右。 
2002年市场总销售量约2.5万t，其中近1.5万t国产，另外1万t主要由美国道康宁公司、GE公司、创高远东公司等外国密封材料企业供应。 
      (2)聚硫密封膏 
      聚硫密封膏上要用于中空玻璃等窗户，在水利工程和市政水厂、污水厂工程及墙板缝也有较好的应用。2002年我国聚硫密封膏市场约为0.4万t，国产产品销售星约为0．3t，约占75%，上要以双组分产品为主。 
      (3)丙烯酸密封膏 
      丙烯酸密封膏多为水乳型的，2002年产量在0.5万t左右。 
      (4)聚氨酯密封膏 
      我国研制的双组分聚氨酯密封膏，有近十家生产，2002年销传量约为0.4万吨，单组分聚氨酯密封膏，主要用于汽车工业。 
      (5)沥青粘结、嵌缝材料 
      我国沥青防水卷材在施工应用过程中，对氧化沥青卷材多用热沥青玛蹄脂或冷沥青玛蹄脂作多层防水的粘结材料，叠层施工，一般采用两毡二油或二毡四油，即两层氧化沥青卷材加二道沥青玛蹄脂，或三层氧化沥青卷材加四道沥青玛蹄脂。  
      建筑密封也大量采用了沥青基嵌缝膏，目前用量最多的是煤焦油PVC油膏，沥青嵌缝膏约占建筑密封膏总量的10%以上。 
      目前我国的建筑防水材料己从单一品种沥青纸胎油毡过渡到高聚物改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、建筑防水涂料、建筑密封材料、刚性防水和堵漏止水材料，新型防水材料从无到有，档次包括高、中、低档，品种和功能比较齐全的防水材料系统基本满足我国建筑防水工程使用功能。 
四、刚性防水材料（用于防水混凝土及防水砂浆） 
      刚性防水材料包括外加剂防水混凝士和防水砂浆两类：UEA型混凝士膨胀剂、有机硅防水剂、BR系列防水剂、M 1500水泥水性密封防水剂、无机铝盐防水剂。UEA型膨胀剂推广速度最快，年销售篮达到25万t:无机铝盐防水剂销售量也较大。 
五、堵漏止水材料 
      我国使用的堵漏材料包括无机粉状防水堵漏材料类、水溶性及油溶性聚氨酯、氰凝、丙凝、橡胶止水带和遇水膨胀橡胶等。 
      其次，我们对防水工程的分类也应该稍做了解。 
      防水工程从不同的角度看，有不同的分类方法。 
      按设防的部位可进行如下分类: 
一、屋面防水 
      1．卷材防水屋面施工   
      卷材防水是平屋顶应用最广的防水方法。以卷材的种类分为：沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等。 
      卷材铺贴的一般工艺要求： 
      a、工艺流程：基层表面清理、修整、喷涂基层处理剂、节点附加增强、处理定位、弹线、试辅铺贴卷材、收头处理、节点密封清理、检查、修整保护层施工。 
      b、铺贴方法：防水卷材一般用满粘法、条粘法和空铺法来进行铺贴。 
      c、铺贴方向：当屋面坡度小于3％时，宜平行于屋脊铺贴；当屋面坡度在3％-15％时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴，应优先采用平行；当屋面坡度大于15％或受震动时，油毡应垂直于屋脊方向铺贴；当屋面坡度大于25％时，一般不宜使用卷材做防水层。当采用多叠层卷材组成防水层时，上下层卷材不允许相互垂直铺贴。 
      d、搭接方法与铺贴顺序：当卷材平行于屋脊铺贴时，应按从排水口、檐口、天沟等屋面最低标高处向上铺贴至屋脊最高标高处的铺贴顺序进行施工。 
      屋面特殊部位的铺贴：应对干燥、平整、干净并已涂刷基层处理剂的找平层各细部构造、节点防水部位用附加卷材或防水材料、密封材料作附加增强处理，然后才能铺贴防水层，防水层施工至末尾还应作收头处理。 
      2．屋面涂膜防水的施工 
      涂膜是用防水涂料，涂于屋面基层，形成一层防水膜，故称涂膜。 


      (1)涂膜防水层适用范围和涂层厚度： 
      a、适用范围：涂膜防水屋面只适用于屋面防水等级为Ⅲ、Ⅳ级的工业与民用建筑。   
      b、涂层厚度防水膜的涂层厚度是根据防水等级和材种的不同而不同。     
      (2)涂膜防水屋面对屋面板、找平层的要求：    
      a、对屋面板的要求：屋面结构层宜采用整体现浇混凝土。如采用预制钢筋混凝土板时，板缝内应浇灌强度等级不小于C20的细石混凝土。细石混凝土中可掺入微膨胀剂。在大于40mm宽的板缝中应加设构造钢筋。    
      b、对找平层的要求：找平层转角处应抹成圆弧形，其半径不宜小于50mm，同时设置分格缝，缝宽宜为20mm，并应留设在板的支承边，与板端缝对齐，均匀顺直。 
      3．屋面刚性防水层施工 
      刚性防水屋面主要适用于屋面防水等级为III级无保温层的工业与民用建筑的屋面防水。 
      对于屋面防水等级为Ⅱ级以上的重要建筑物，只有与卷材刚柔结合做二道以上防水时方可使用。刚性防水层应尽可能在建筑物沉陷基本稳定后再施工。应将大面积板块分成小板块，接缝用柔性密封材料填充。 
      (1) 刚性防水屋面对结构层的要求：对屋面板接缝要求，参见涂膜防水层对屋面板的要求；对基层坡度的要求一般可为2％-5％，并且应采用结构找坡；天沟、檐沟应用水泥砂浆找坡。当找坡厚度大于20mm时，宜采用细石混凝土找坡。 
   　(2) 刚性防水屋面对防水层厚度、强度的要求：屋面防水层厚度不应小于40mm，防水层内应配置直径为4- 6mm，间距为100-200mm的双向钢筋网片，钢筋网片可采用冷拔低碳钢丝，钢筋网片的保持层厚度不应小于lOmm；混凝土的强度等级不应小于C20。 
二、地下防水 
      地面以下存在着各种地下水，如上层滞水、潜水、承压水、裂隙水、岩溶水等。 
上层滞水存在于地表岩层，以分子水、结合水和毛细管水等形态出现，也有下渗水流的存在；潜水存在地表层以下、第一层稳定的不透水层以上，一般以自由水的形态存在；承压水处于两层不透水层之间，以有压水的形态存在；裂隙水可以是结合水或毛细水，也可以是自由水或承压水；岩溶水含水量大，一旦透水会突然大量涌出。 
      地下防水工程的要求防水等级划分： 
      一级：不允许灌水，围护结构无湿渍； 
      二级：不允许漏水，围护结构有少量、偶见的湿渍； 
      三级：有少量漏水点，不得有线流和流泥砂，每昼夜漏水量小于0．5L／m2； 
      四级：有漏水点，不得有线流和流泥砂，每昼夜漏水量小于2L／m2。 
      地下工程的防水，应遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则。 
      地下工程的防水，应考虑地表水、潜水、上层滞水、毛细管水等的作用，以及人为因素引起的附近水文地质改变的影响。在设计时应优先考虑自流排水和防水混凝土自防水结构，选定方案应注意以下条件： 
      (1)对受振动的工程，应采用柔性防水卷材或涂料等防水方案。 
      (2)对处于冻土层中的工程，当采用混凝土结构时，其混凝土抗冻融循环不得小于100次。 
      (3)具有自流排水条件的工程，应设自流水排水系统。无自流排水条件，有渗漏水或需应急排水的工程，应设机械排水系统。 
      地下工程的防水方法： 


      (1)排水减压法。排水减压法是在建筑物底下做出盲沟，创造自流排水的条件，当无自流条件时，可通过盲沟将水引入集水井中，再用水泵抽排引走，减少水对地下工程的渗压，起到防水作用。 
      (2)防水混凝土结构防水。这是采用提高混凝土密实性的办法，提高结构混凝土的抗渗性，还可满足一定的耐冻融和耐侵蚀的要求。 
      (3)刚性抹面防水。这是采用防水水泥砂浆或掺外加剂的防水水泥砂浆对建筑物进行抹面而达到抗渗目的的一种方法。 
      (4)卷材防水。 
      (5)涂膜防水。此法价格低廉、施工方便。 
      (6)金属层防水。这是在防水建筑的内部，焊贴一层金属板以达到抗渗防漏目的的一种方法。这种方法适用于防水要求较高的工程。 
      (7)注浆防水。这是在地下工程周围岩石地层或衬砌内注入水泥浆、水泥水玻璃浆或化学浆液，以提高岩石或衬砌的抗渗防漏能力的一种方法。 
三、楼层、厕浴间、厨房间防水 
      其防水方法应采用柔性涂膜防水层、刚性防水砂浆防水层或两者复合防水层的防水方法。涂膜要翻至墙面并里地面150mm。 
四、外墙面防水 
五、特殊建筑工程(部位)防水 
      特殊建筑工程(部位)宜采用防水等级为I、Ⅱ级的设防措施，并且最好采用综合防水技术措施防水。 
按设防方法可分类如下： 
一、复合防水：采用各种防水材料防水 
二、构造自防水：构造自防水或结合排水进行防水 
按设防材料性能的分类： 
     (1)刚性防水：指用素浆、水泥浆和防水砂浆组成的防水层。   
     (2)柔性防水：依据起防水作用的材料还分为卷材防水、涂膜防水等多种。 
     ①卷材防水：将几层卷材用胶结材料粘在结构基层上，而构成防水层。通常做法是三毡四油、表面铺保护层。   卷材防水材料可分为三大类：沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水材料、合成高分子防水卷材。  
     ②涂膜防水：防水涂料主要是以乳化沥青、改性沥青、橡胶及合成树脂为主要防水材料。可用于复杂表面。   防水工程按设防材料的品种可分为：卷材防水、涂膜防水、密封材料防水、混凝土防水、粉状憎水材料防水和渗透剂防水等。 
      最后，我们还要看看防水等级。 
      防水等级主要是根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求、建筑结构特点和防水层耐用年限来确定的。我国已根据《屋面工程技术规范》(GB50207―19N)国家标准，提出了按5年、10年、15年、25年四种不同屋面防水等级的防水设计和施工要求。 
      在了解了防水材料和防水工程后，我们对“防水”就有了比较系统的认识。防水系统包括防水设计和防水技术两大部分： 
一、防水设计部分是将建筑工程中的屋面、地下室、室内、外墙等作为一个防水系统工程，对各构造层次和细部节点等进行全面的分析，根据国家规范、专家思想、防水设计要求，结合当前材料应用情况编制的设计应用软件。采用菜单方式，设计人员可将专家库知识与所设计的工程的特点有机的结合起来，选择各步骤，将结果提交后，系统自动进入目前建筑设计所采用的AutoCAD绘图软件中，在AutoCAD中形成符合国家规范要求的防水构造和相应的细部构造（节点）大样图，并提出施工要求和技术措施。设计人员可以很方便地将根据专家库建议所选择的合适的防水设计方案引用到建筑设计图纸中，准确、有效的完成防水设计任务。 
二、防水技术部分包括工程标准、材料标准、材料介绍、材料厂家、名词术语，问答、施工工艺等大量的文字图片资料，汇集了近二十年防水的专业知识和先进的防水技术成果，内容全面系统，查阅方便快捷。其中独立的《标书制作系统》能自动生成标书及施工组织设计等文档，有效帮助完成建筑防水工程有关技术资料的编制。 
[总结] 
      我国的建筑防水材料门类变化并不大，但各类防水材料都有不同程度的进步，品种也进一步增多。只要我们本着原则做事，就一定可以根治这“建筑物癌症”。 
     （1）建筑防水观念应该转变。首先要提高防水技术重要性的认识。目前建筑技术和装修标准在不断提高，而国内建筑防水的标准却有所下降。过去仅是屋面防水工程构造价约占工程造价的5%～10%，而近年却降为2%左右。国外建筑防水概念已在转变，即不是只考虑一次性造价，而是综合考虑防水工程造价和使用期，并且更加强调使用功能的提高。 
      （2）重视防水设计与施工工艺、防水材料与结构及基层、施工时间与环境之间的匹配、协同和优化，以求得最佳的防水效应。因此，在建筑屋面的各项与防水层有关的设施时，均要在建筑结构施工图中给予表达，并有明确的防水构造做法。 
      （3）合理的选材是达到技术经济综合效果的关键。其主要原则是根据建筑物重要性选择其结构、地理位置、气候条件、防水等级、防水层构造、防水部位和细部构造等；根据当地的气候特征选择防水材料；根据防水材料的性能、防水等级的要求，确定防水层的厚度。现在防水材料品种繁多，产品质量差异很大。设计人员应充分了解这些材料的性能，正确的选择优质的防水材料，组成既经济合理，又能充分发挥效果的防水层。大型工程的屋面，特别是高层建筑的屋面应选用高档或中高档的防水材料，使它与建筑物的等级、标准相适应。 
      防水是建筑安全工作的核心。防水工程质量与设计、施工、材料3方面都有密切关系。材料为基础，设计为前提，施工为关键。为了搞好建筑的防水工程，我们必须选择质量可靠的防水材料，作出合理的构造，并把好施工质量关。