影响房屋防水工程质量的因素是多方面的：

一、在防水材料方面。从工程需要的角度出发，对各种类型的防水材料的技术性能要高标准严要求，只有满足这些标准和要求，才允许在屋面防水工程中使用。并且所用的防水材料必须经过各省、自治区、直辖市建设主管部门所指定的检测单位抽样检验认证，只有通过检验的产品才允许进入“市场”。同时，为了控制进入“现场”的防水材料质量，还要由施工单位按要求进行抽样复试，这样才能较有效地防止不合格的防水材料流入“市场”和“现场”。如一经发现不合格的防水材料已进入现场，则决不允许使用到建筑防水工程上。

二、防水设计方面。为了使设计人员在进行屋面防水设计时切合实际，设计人员应针对各种不同的工程提出不同的“设计要点”和“细部构造”。同时，设计人员还“应根据工程特点、地区自然条件等，按照防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图”。对屋面排水系统、保温隔热系统也应通过计算确定，而不能只凭经验或写上“二毡三油”几个字就完事。

三、

施工工艺不当

在屋面混凝土施工时，由两班组同时从两端向中间施捣，施工间歇时留下施工缝处理不当，给混凝土变形留下隐患。再就是用夹板作模板，周转到屋面板时已破损变形严重，这样模板容易漏浆和吸水快，加上养护不当，使混凝土质量相对变差；混凝土水灰比控制不当或过度振捣都可加大混凝土变形的可能性，另外过早浇捣后浇带也是不可勿视的原因。

四、混凝土收缩

混凝土收缩可分为凝缩和干缩，混凝土浇筑后受风吹日晒，混凝土的水份蒸发可引起收缩，受干燥影响表面产生急剧收缩，而混凝土内部受到影响小变形相对较小，因而表面收缩变形受到内部混凝土的约束而产生收缩裂缝。

五、温度影响

屋面混凝土在浇筑后未给予妥当的养护，处于直接日照之下而产生温度上升，到夜间混凝土表面温度下降，而混凝土早期在硬化过程中内部放出大量的水化热，造成不均匀降温，产生较大的温差，这时混凝土发生温度收缩，当混凝土变形受到外部结构约束时，即混凝土内部产生拉应力（温度应力），在释放温度应力过程中，应力超过混凝土强度时，就导致混凝土开裂。此类裂缝往往具有贯穿性。

方案一：裂纹处理（