漏水的原因分析：外墙竖直施工缝设置钢板止水带后很有可能会渗水、漏水,原因是竖直施工缝支模时端头没有封严,特别是用两层钢板网封堵,经常跑浆,仅留下砂石和少量水泥浆,形成类似泡沫混凝土,不能防漏渗。因此该部位支模时应采用木模或竹编模板严密封堵。

堵漏不成功的原因分析：施工时不找漏水点、漏水线；见缝漏水就打眼灌浆；见沉降缝漏水即剔凿填充刚性防水材料或灌注热沥青堵漏；见墙面渗水即满墙打眼灌浆或在墙面涂刷表面涂料等,这种盲目打眼、灌浆、堵漏的结果是钻孔不进浆或不易进浆,沉降缝堵刚性防水材料,裂缝后继续漏水,未真正将漏水点、漏水线、漏水缝堵严,造成隧道堵漏不成功；对重点漏水部位和沉降缝堵漏应采用多道防水线。对众多堵漏材料和防水材料的技术性能不了解,不重视研究防水技术。

成功堵漏的方法：必须找到漏水点、漏水线,有针对性地进行堵漏；内部必须选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的柔性注浆堵漏材料,外部封堵采用刚性高强堵漏剂；对沉降缝堵漏必须在缝内进行,采用刚柔结合、膨胀增强结合堵漏防线效果甚佳；对漏水堵漏剔凿一定深度后,采用无机渗透性刚性防水材料和速凝剂堵漏；对线管内部渗漏水堵漏,在堵漏时必须塞实。